房市蕭條、貸款利率難以捉摸，許多屋主正面臨可怕的現實:自住房產正迅速貶值。其實，單純考慮房價只會平添煩惱，屋主若逆流而上，一些基本的房屋整修、能源效率升級、便可讓自住房屋升值。
全國房地產商協會 (National Association of Realtors)日前公布上月銷售的房屋平均售價，較2007年同期下滑15.3%。
經濟不景氣，現在房屋整修，沒有必要投資巨額奢侈裝修。若口袋還有多餘資金，不妨把房屋點綴裝修，房屋轉賣時便可加倍回收成本。
別小看一桶油漆塗料，大有助於改善房屋的價值，花60元買兩加侖塗料，將天花板、
牆壁重新粉刷，不僅可撫平一些磨損的細縫、裂紋，還可將一些損壞由明轉暗。但是不要忘記粉刷門後、窗臺或櫥櫃內部，這些都是容易遺忘的地方。
此外，塗料的顏色頗為重要，養眼舒服的顏色會給訪客、買主留下較深的印象，建議不要給臥室的牆壁粉刷橘紅色的搶眼色調。
室內外綠化的投資無可厚非，尤其是前院的草坪會給人留下第一印象，如果前院泥土裸露、雜草叢生，來訪者對該房屋的價值也不會期許太高。一般花費100元左右，便能購置200平方英尺的植被。
如果囊中羞澀，選購植物、花卉也要明智，不妨考慮加州本土植物，因為加州缺水，水費負擔也是經濟考量之一，抗旱灌木需要較少的水，而多年生植物無需在未來幾年內再次購買，綠葉遮蔭或落葉樹可在炎熱的夏季為房屋遮擋烈日，在寒冷的冬天亦能遮風避雨，幫助維持室內溫度。
使住房環境美學升級的同時，也不能忽視基本的維修，屋主應定期聘請專人對房屋安全檢查，如果管道破裂、故障，長年累月會導致牆壁腐爛，年久耗損的電板、電閘開關也是危險隱患之一，如果此類問題不發現，新粉刷的牆壁、浴室新貼的瓷磚、或新鋪的地板，都會變得毫無意義，對人身安全也會造成威脅。
家用電器的節能效率升級也是值得考慮的方案，因為洛縣政府推行的「綠色房屋」，鼓勵使用環保節能設備，都是未來的主流路線，雖然高效能的家電叫價較高，但作為長期投資，幾年內為家庭節省的水、電費為數可觀。
此外，購置節能家電時，不要忘記從供應商、市政府或州政府獲得郵寄退款或折扣。聯邦政府為鼓勵民眾使用可再生能源，也製定一系列免稅、減稅法案，包括使用太陽能系統可享受30%的抵減稅（tax credit）。從今年開始，加州已取消安裝家用太陽能系統抵減稅2000元的上限。
for our exciting postings.其它相關目錄
戀愛情感
1.自重自愛的女人。在現在如此快節奏的時代，一夜情已經被當成一種另類的時尚。人們到底要求的...
在西方人看來，接吻非常重要，並且需要不懈地練習。在西方國家，接吻是一種禮儀，可是在中國卻是...
1 認可男人很想征服整個世界，所以，男人最需要的是被人認可，贊同。盡管他做的事情可能毫無意...
一、S形身材留住他的目光身體曲線是女人的標誌之一，完美的S型曲線將女人的身體特點顯露無遺，...
家庭婚姻
臺灣的孝順孫女夏德萱在instagram上分享來自東北的爺爺“老夏”和金門奶奶“脆鵝”的日...
結婚是人生中最幸福的時刻，人人都希望婚姻可以保鮮永久。但有時事事並非都隨人...
1.永遠保持美麗 有些女人結婚後，以為丈夫會一直愛自己，就不再注重打扮了。時間一長，男人...
面對吵架和衝突時的憤怒情緒，夫妻雙方究竟是沉默不理呢，還是假裝不生氣，抑或是大發雷霆和發作...
子女教育
在美國出生長大的華裔小夥伴，通常以英文為母語，很多人的中文不太靈光。有youtuber發起...
《 讓夢想起飛 》- 推動少年兒童籃球運動暨《與林書豪互動》！昨天，一股強烈的“林來瘋”由...
華爾街日報報導，美國人養育子女的開銷快速增加，中等收入家庭把一個孩子養到18歲，平均約需2...
環球網 1.《牛津英漢兒童開智詞典》 適合2-5歲的小朋友 親子...
